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| 新旭·京华府 | 金川·美景春天 | |
| 项目地址： | 邓州北京大道南段北京路学校西侧 | 邓州市东一环与团结路交汇处向南100米 |
| 开发商： | 邓州新禧置业有限公司 | 邓州市金川城乡建设有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 36.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 新旭·京华府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 金川·美景春天普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 开盘时间： | 2020-06-12 | 2019-11-12 |
| 交房时间: | -- | 2020-12-31 |
交通状况：11路、16路、1路公交路过项目地
幼儿园：南阳幼师附属幼儿园、安文国际幼儿园、项目自建幼儿园
中小学：小学：北京路学校、致远学校
初中：北京路学校、致远学校
高中：邓州一高、二高
综合商场：万德隆广场
医院：中心医院、益民医院
交通状况：“三纵三横”的最中心，五分钟通达城市各个区域，是邓州的交通中心点,东一环和团结路为主干道，出行十分方便。
幼儿园：阳光幼教幼儿园（475米），穰城实验幼儿园（618米），金色童年幼儿园（643米），邓州市一高中分校（670米），安文国际幼儿园（679米）
中小学：邓州市花洲实验小学(西校区)（610米）
综合商场：万惠购物商城(中心医院分店)（125米），兴美超市（272米），万兴超市（302米），万兴超市（302米），鑫生活超市（319米），鑫生活超市（319米），鸿润佳超市（377米）
医院：医院：南阳市第八人民医院技术协作医院（546米），邓州现代妇产科医院（902米），益民医院（978米）
新旭·京华府户型类别：3
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：户型5(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金川·美景春天户型类别：1居,3居
户型面积：49.08平方米-120.00平方米
户型举例：户型6(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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