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| 方城碧桂园建业·御龙湾 | 方城花漾美郡 | |
| 项目地址： | 方城县龙城路与滨河路交汇处东南角 | 方城县吴府大道与龙城路交汇处 |
| 开发商： | 建业住宅集团（中国）有限公司 碧桂园控股有限公司 | 河南煌荣置业有限责任公司 |
| 绿化率： | 36.20% | 30.10% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,景观居所 | 品牌地产,低密居所,LOFT,花园洋房,配套商品房 |
| 产权年限 | 方城碧桂园建业·御龙湾花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 方城花漾美郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6700.00元/平方米 | 5200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 于2019年1月开盘 | 2019-11-13 |
| 交房时间: | 预计2021年5月交房 | 2020-06-30 |
交通状况：方城县大转盘马像后（张骞大道与裕州路交汇处）
幼儿园：建业小哈佛幼儿园
中小学：三中
五高，一高
综合商场：时代广场
医院：西关医院
交通状况：方城县高铁新区和老城区交汇处，乘车方便。
幼儿园：哈佛小幼儿园（在建），锦城国际幼儿园
中小学：龙城小学、第五高中
综合商场：裕客隆生活超市
医院：方城县人民医院
方城碧桂园建业·御龙湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：123.00平方米-224.00平方米
户型举例：户型A4-215(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
方城花漾美郡户型类别：3居,4居
户型面积：123.95平方米-144.56平方米
户型举例：户型4(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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