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| 水韵绿城 | 广苑·珺悦府 | |
| 项目地址： | 白河南经十路与纬八路交会处东南角 | 光武路与独山大道交汇处西北 |
| 开发商： | 星旺地产＆摩根置业 | 南阳市广苑房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 41.00% | 33.30% |
| 容积率： | 2.42 | 5.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店写字楼,住宅底商,商住别墅 | 普通住宅,标准写字楼,购物中心,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,小户型,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,酒店式公寓,配套商品房 |
| 产权年限 | 水韵绿城普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,商住别墅产权为40年 | 广苑·珺悦府普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 8200.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-05-12 | 2020-09-19 |
交通状况：南阳环城快速通道、兰南高速、沪陕高速出入口环绕；汽车南站、飞机场近在咫尺；去郑万高铁站只需10分钟车程；城市公交27路直达项目。
幼儿园：建业小哈佛双语幼儿园
中小学：市重点15年一贯制学校南阳第三完全学校
综合商场：大型超市、农贸市场，摩根360广场分店
医院：南阳医专第二、第三附属医院、南阳市第六人民医院
交通状况：35路、22路、34路、6路等公交可到达火车站、高铁站、南阳姜营机场
幼儿园：第一实验幼儿园(七一路）、金果果幼儿园(枣林街)、百花艺术幼儿园(枣林街)
中小学：南阳市第五小学校、南阳市书院小学、南阳市第十二小学校、南阳市第二十五小学校
综合商场：清香油坊、安井冷饮批发、便民超市、千丽店(南航店)
医院：宛城区第三人民医院、南阳市第一人民医院、南阳民政康复医院、南阳市中心医院、
水韵绿城户型类别：3居,4居
户型面积：94.00平方米-235.73平方米
户型举例：F2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
广苑·珺悦府户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-142.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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