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| 新旭·京华府 | 邓州·建业城 | |
| 项目地址： | 邓州北京大道南段北京路学校西侧 | 邓州市南一环与古城路交会处西南角 |
| 开发商： | 邓州新禧置业有限公司 | 邓州海义置业有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,大平层 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 | 品牌地产,现房,花园洋房 |
| 产权年限 | 新旭·京华府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 邓州·建业城洋房产权为70年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 4588.00元/平方米 |
| 交房时间: | -- | 预计交房时间2020年12月 |
交通状况：11路、16路、1路公交路过项目地
幼儿园：南阳幼师附属幼儿园、安文国际幼儿园、项目自建幼儿园
中小学：小学：北京路学校、致远学校
初中：北京路学校、致远学校
高中：邓州一高、二高
综合商场：万德隆广场
医院：中心医院、益民医院
交通状况：项目紧邻古城路与南一环，临近邓州汽车站、火车站、二广高速桑庄站、邓州市市政府；
中小学：邓州市城区二小
综合商场：万德隆时代广场(邓州四店)
医院：南阳骨伤医院
新旭·京华府户型类别：3
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：户型5(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
邓州·建业城户型类别：3居,4居
户型面积：119.40平方米-141.96平方米
户型举例：户型4(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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