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| 新旭·京华府 | 邓州·建业森林半岛 | |
| 项目地址： | 邓州北京大道南段北京路学校西侧 | 东一环（中州大道）与团结路交汇处 |
| 开发商： | 邓州新禧置业有限公司 | 建业住宅集团（中国）有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.89 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,大平层 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 | 品牌地产,复合地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 新旭·京华府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 邓州·建业森林半岛普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 6300.00元/平方米 |
| 交房时间: | -- | 2021-04-26 |
交通状况：11路、16路、1路公交路过项目地
幼儿园：南阳幼师附属幼儿园、安文国际幼儿园、项目自建幼儿园
中小学：小学：北京路学校、致远学校
初中：北京路学校、致远学校
高中：邓州一高、二高
综合商场：万德隆广场
医院：中心医院、益民医院
交通状况：邓州市东一环（中州大道）与团结路交汇处，周边的道路四通八达，出行十分便利
幼儿园：邓州市花洲实验小学(西校区)，穰城实验幼儿园，金色童年幼儿园，阳光幼教幼儿园，邓州市花洲街道办事处中心学校，安文国际幼儿园
中小学：邓州市花洲街道办事处中心学校，
综合商场：鑫生活超市，鑫生活超市，万家乐超市，万家乐超市，万惠购物商城(中心医院分店)，如意超市，如意超市
医院：邓州市中心医院，益民医院，邓州立源医院，南阳市第八人民医院技术协作医院，邓州现代妇产科医院
新旭·京华府户型类别：3
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：户型5(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
邓州·建业森林半岛户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-129.00平方米
户型举例：3C-2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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