2025南阳鑫联·外滩公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
鑫联·外滩公馆楼盘位于南阳新野县新野县汉城路与滨河路交叉口向南200米，由新野县鑫联置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6300默认（ ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鑫联·外滩公馆楼盘价值评分为9分。
当前，鑫联·外滩公馆价格为6300.00默认（ ）。
3室2厅2卫鑫联·外滩公馆 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足主卧带卫观景飘窗干湿分离餐客分离
3室2厅2卫鑫联·外滩公馆 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足主卧带卫主卧套间观景飘窗干湿分离
3室2厅2卫鑫联·外滩公馆 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足主卧带卫主卧套间干湿分离独立餐厅
3室2厅2卫鑫联·外滩公馆 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足主卧带卫主卧套间干湿分离
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周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
14个小学，如汉桑城小学、北关小学、汉风小学、中山小学、新野县城区东关小学校等;3个中学：新野县第三高级中学、新野县第二高级中学、新野育才学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中新野县中医院距离楼盘1.3km，新野县人民医院(健康路)距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅557m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
980
- 绿化率
37%
- 车位匹配
地上:105 个 地下:948个
- 楼栋数
13
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目户型
9.1 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：鑫联·外滩公馆，楼盘地址为，想了解更多有关鑫联·外滩公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注鑫联·外滩公馆楼盘！
