2025南阳南都明珠·滨湖新城户型配套 价值分析报告
整体概述
南都明珠·滨湖新城楼盘位于南阳宛城区南阳市鸭河工区汉江路，由南阳金和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米（ ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南都明珠·滨湖新城楼盘价值评分为8.6分。
当前，南都明珠·滨湖新城价格为4500.00元/平方米（ ）。
2室2厅1卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透户型方正动静分离客厅朝南
2室2厅1卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/107㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离客厅朝南
2室2厅1卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/91㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离客厅朝南
2室2厅1卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/94㎡
待售 南北通透户型方正客厅朝南明厨明卫
2室2厅1卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/99㎡
待售 南北通透户型方正动静分离客厅朝南
3室2厅2卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/134㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/141㎡
在售 全明格局户型方正餐客分离双阳台
3室2厅2卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/129㎡
待售 南北通透全明格局户型方正动静分离客厅朝南主卧带卫
3室2厅2卫南都明珠·滨湖新城 平层户型·建面/143㎡
待售 南北通透户型方正动静分离客厅朝南主卧带卫
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3个小学：皇路店镇河口小学、鸭河小学、温泉小学;
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅905m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.15
- 总户数
8000
- 绿化率
37.67%
- 车位匹配
共有1046个停车位，车位配比1:1
- 楼栋数
14
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目户型
9.4 - 交通配套
6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.4 - 小区规划
9
