2025南阳金科·桃李郡户型配套 价值分析报告
整体概述
金科·桃李郡楼盘位于南阳宛城区南阳市第二完全学校正对面，由南阳金郡房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9600元/平方米（ ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金科·桃李郡楼盘价值评分为9.7分。
当前，金科·桃李郡价格为9600.00元/平方米（ ）。
3室2厅1卫金科·桃李郡 平层户型·建面/96㎡
在售 户型方正动静分离三开间朝南大面宽阳台
3室2厅2卫金科·桃李郡 平层户型·建面/118㎡
在售 全明格局动静分离采光充足三开间朝南主卧带卫观景飘窗干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫金科·桃李郡 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局动静分离三开间朝南观景飘窗厨卫不对门大面宽阳台
3室2厅2卫金科·桃李郡 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局动静分离三开间朝南主卧带卫观景飘窗大面宽阳台
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周边直线1km内有19个公交站，距离最近的卧龙大桥(招呼站)站仅有35m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有1个幼儿园;20个小学，如南阳市宛南小学、南阳市宛城区白河小学、南阳市第十七小学校、南阳市第十四小学校、南阳市第二小学校等;1个中学：南阳市第五中学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中南阳市第一人民医院院本部距离楼盘1.6km，南阳市中医院(七一院区)距离楼盘1.8km，南阳市中医院(七一院区)门诊部距离楼盘1.9km，南阳医学高等专科学校第一附属医院距离楼盘2.4km，南阳医专第一附属医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有19个商场，包括大统百货、金玛特、R.time、新华城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有103个公园，距离最近的仅84m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
861
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位约1045个，车位配比1：1.2
- 楼栋数
16
- 物业费
暂无
- 物业公司
金科物业服务集团有限公司河南分公司
- 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金科·桃李郡，楼盘地址为，想了解更多有关金科·桃李郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金科·桃李郡楼盘！
