2025南阳亿安·天下城户型配套 价值分析报告
整体概述
亿安·天下城楼盘位于南阳卧龙区南阳市新华路与文化路交会处东南角，由南阳市亿安房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（1号楼在售中），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，亿安·天下城楼盘价值评分为9分。
当前，亿安·天下城价格为13000.00元/平方米（1号楼在售中）。
2室2厅1卫亿安·天下城 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足大面宽阳台
3室1厅1卫亿安·天下城 平层户型·建面/103㎡
在售 南北通透动静分离采光充足餐客分离
3室1厅1卫亿安·天下城 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透全明格局户型方正餐客分离大面宽阳台
3室2厅2卫亿安·天下城 平层户型·建面/146㎡
在售 南北通透户型方正采光充足客厅朝南主卧带卫双阳台
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周边直线1km内有31个公交站，距离最近的河街口(临时站)站仅有90m，周边公共交通极为便捷。
22个小学，如邓州市城区五小、邓州市城区第二小学校、邓州市城区第一小学校、城区第九小学校、城区第十一小学等;4个中学：邓州市第一初级中学、邓州市第六高级中学校、河南省邓州市花洲实验高中、邓州市第二高级中学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中邓州市第二人民医院距离楼盘503m，邓州市康复医院距离楼盘635m，邓州市人民医院距离楼盘1.1km，邓州肿瘤医院距离楼盘1.7km，邓州市中心医院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括新田360广场(邓州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
7.49
- 总户数
1235
- 绿化率
11%
- 车位匹配
车位配比1：1
- 楼栋数
3
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 项目户型
9.8 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：亿安·天下城，楼盘地址为，想了解更多有关亿安·天下城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注亿安·天下城楼盘！
