2025南阳邓州蓝城·蘭园户型配套 价值分析报告
整体概述
邓州蓝城·蘭园楼盘位于南阳邓州市邓州市湍北新区功勋路西段（新妇幼医院西侧），由邓州中蓝置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米（ ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，邓州蓝城·蘭园楼盘价值评分为9.2分。
当前，邓州蓝城·蘭园价格为5800.00元/平方米（ ）。
3室2厅1卫邓州蓝城·蘭园 平层户型·建面/90㎡
在售 全明格局客厅朝南大面宽阳台
3室2厅1卫邓州蓝城·蘭园 平层户型·建面/115㎡
在售 南北通透三开间朝南明厨明卫双阳台
3室2厅2卫邓州蓝城·蘭园 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透客厅朝南双阳台
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
15个小学，如邓州市城区十一小(东校区)、城区第十一小学、雷锋路小学、花洲街道第十五小学校、邓州市城区第十五小学等;3个中学：邓州市第六高级中学校、邓州市第一初级中学、邓州市第二高级中学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中邓州市中医院(雷锋路)距离楼盘1.8km，邓州市人民医院距离楼盘1.9km，邓州市第二人民医院距离楼盘2km，邓州市康复医院距离楼盘2.2km，邓州市中心医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括新田360广场(邓州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅469m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
850
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位数共1149个，车位配比1：1
- 楼栋数
12
- 物业费
暂无
- 物业公司
蓝城物业服务有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
7.8 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：邓州蓝城·蘭园，楼盘地址为，想了解更多有关邓州蓝城·蘭园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注邓州蓝城·蘭园楼盘！
