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2025南阳邓州云境户型配套 价值分析报告

整体概述

邓州云境楼盘位于南阳邓州中州大道与人民路交汇处路东三贤高中西,由河南建控华筑置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,邓州云境楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,邓州云境价格为5200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.1%,邓州云境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5200元/㎡

  • 周边新房均价

    5595元/㎡

交通配套

8.4

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的幼师站仅有277m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

20个小学,如湍河实验小学、邓州市湍河中心小学校、城区第九小学校、邓州市花洲实验小学(西校区)、邓州市花洲实验小学等;5个中学:河南省邓州市花洲实验高中、邓州市第一高级中学校、邓州市第一初级中学、邓州市第二高级中学校、邓州市第六高级中学校。

  • 幼儿园数量
    0
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中邓州市中心医院距离楼盘1km,邓州市第二人民医院距离楼盘1.9km,邓州肿瘤医院距离楼盘2km,邓州市中医院(雷锋路)距离楼盘2.4km,邓州市康复医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括新田360广场(邓州店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅784m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    33
  • 商业
    11

邓州云境

邓州 |

5200.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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